上海貨運公司也增加了未來房地產調控的成本
發布于:2012/8/25 來源：http://m.cdn87.com 點擊次數：上海貨運公司經濟增速放緩，讓保增長的話題重新占據核心，一些人習慣性地將目光投向房地產行業。然而對房地產市場和宏觀經濟有著多年研究的尹中立認為，切勿對此抱過高期望。在中央派員分赴各地督察之后，推出進一步收緊房地產的政策概率不大，但至少在一個季度內不會有寬松措施出臺。
“種種跡象表明，中央對房地產市場的態度與以前相比有較大變化。”他說，今年3月以來，地方政府試圖放松房地產調控，但都被中央政府及時制止，可見，中央在房地產調控方面不斷總結市場博弈的經驗和教訓。如果政府真的因為經濟增速放緩就放松房地產調控，不僅有損中央的決策權威， 上海貨運公司也增加了未來房地產調控的成本。
然而“去房地產化”知易行難。尹中立說，這是因為土地價格一旦停止上漲，就會出現一系列連鎖沖擊。去年三季度以來，隨著房地產投資增速放緩，鋼鐵、水泥、煤炭、石油化工、家電等行業出現產能過剩的困境，經濟增速掉到8%以下。當房價真正開始下跌，產能過剩的矛盾將更加尖銳， 上海貨運公司經濟增速將進一步放緩。
